Esittely Su 1.10. 16:15-16:30

Gyldenintie 1, Lauttasaari / Helsinki

1954

UPEA, JUURI REMONTOITU KULMAHUONEISTO TÄYDELLISELLÄ SIJAINNILLA

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan todella taidokkaasti, laadukkaasti ja tyylikkäästi remontoituun city-kotiin, jossa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, jonka yhteydessä moderni valkoinen avokeittiö ja tila ruokailulle. Kulmaan sijoittuva asunto on valoisa ja ilmava, pohjaratkaisu on tehokas ja hukkaneliöiltä on vältytty mestarillisesti. Mattavalkoiset raikkaat seinäpinnat sekä laadukas vinyylilattia täydentävät kokonaisuuden. Arkeen hitusen luksusta ja spa-fiilistä kylpyhuoneeseen tuo kaunis Villeroy Boch seinälaatta ja hillitty värimaailma.

Suuri ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa korjauksia on tehty systemaattisesti, ja mm. vesi- ja viemärijohdot uusittu vuonna 2001. Yhtiössä on omalla tontilla kivat isot pihat, jotka ovat 50-luvun aikakaudelle tyypillisesti väljästi rakennettu. Yhtiössä on vuokrattavia autopaikkoja, sähköauton latauspaikkoja, sauna sekä pesutupa.

Ihana, haluttu Lauttasaari asuinalueena kasvattaa suosiotaan vuodesta toiseen. Larussa on kaikkea: loistavat palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet, merellisyys ja upeat merimaisemat joka suunnassa, tarhat ja koulut lähietäisyydellä sekä mahtavat, monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi. Muuttamaan pääset heti.


MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN
0400 369 666
mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.
Tutustu minuun: https://www.mialkv.fi

Tietoja kohteesta

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Saarenkeskus
Sijainti
Gyldenintie 1, 00200 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
1/4
Huoneistoselitelmä
4h, avok, kph
Tilojen pinta-ala
60.8 m²
Tontin koko
13,162 m²

Muita tietoja

Keittiön varusteet
Tasot kivikomposiittia. Mattamusta komposiittiallas, induktioliesi, Dual-Cook uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, aamiaiskaappi. Remontoitu 2023.
Kylpyhuoneen varusteet
Villeroy Boch Marmochic -seinälaatta, kääntyvät suihkuseinät, pesukoneliitäntä ja paikka pesukoneelle, wc, peilikaappi. Remontoitu 2023.
Hissi
Ei
Parveke
Ei
Kohteessa sauna
Ei

Asumiskustannukset

Hoitovastike
279,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
279,68 € / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiössä ei peritä vesimaksua. € / kk

Hinta

Velaton hinta
419 000 €
Myyntihinta
419 000 €
Neliöhinta
6 891,45 €/m²

Talon ja tontin tiedot

Tehdyt remontit
2022-2023 Gyldenintie 3:n pihanpuoleisen autotallin tukimuurin uusiminen. 2022-2023 Otavantie 8:n julkisivuremontti ja kaikkien talojen kaiteet. 2022 Sähköautojen latauspisteet (8kpl). 2021 Liiketilan ovilehtien korjaus (Gyldenintie 3). 2021 Pesutuvan kunnostus. 2019 Vesikattojen kunnostus. 2016 Ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen. 2016 Ikkunasmyygien rappausten uusiminen. 2016 Sähkösaneeraus. 2015 Lämmönsiirtimien uusiminen. 2013 Tallbergin Puistotie 7 vanhan pannuhuoneen muutos pyörävarastoksi. 2011 Gyldenintie 3 parveke- ja julkisivuremontti. 2011 Parvekekorjaus. 2010 Käytävämaalaus. 2009 Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus. 2007 Palo-ovet. 2003 Gyldenintie 3 ja Otavantie 8 vesi- ja viemärijohdot uusittu. 2001 Tallbergin Puistotie 7 ja Gyldenintie 1 vesi- ja viemärijohdot uusittu. 1999 Otavantie 6 vesi- ja viemärijohdot uusittu. 1995 Tonttiviemärit. 1993 Lämmönvaihdin. 1990 Vesikatot.
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Piha-alueen ehostus ja kunnostaminen sisältää jäteasemat. Piha-alueen muurit ja kaiteet. Ulkoportaiden kunnostamisen. Otavantie 6:n julkisivuremontin suunnittelu. Parvekepinnoitteiden kunnostus (ongelmien korjaaminen). Parvekeovitöiden loppuun saattaminen. Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus. Lukituksen uusiminen sekä porrashuoneiden ja ulko-ovien kunnostus. Porrashuoneiden maalaus. Saunatilojen kunnostus. Hulevesijärjestelmän kartoitus ja suunnittelu. Maalämpöjärjestelmän kartoitus. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus.
Asumistyyppi
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
161
Liiketilojen pinta-ala
271 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kattomateriaali
Harjakatto
Kattotyyppi
Tiilikate
Energialuokka
E2007
Tontin omistus
oma
Kaavatilanne
Asemakaava

Kuvia kohteesta

Sijainti kartalla

Kohteen välittäjä

Mia Lehtonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Varaa maksuton arviokäynti


Arviokäynti on sinulle maksuton, jos tarvitset sen asuntosi myyntiä varten. Muussa tapauksessa, esimerkiksi pankkia varten arviokäynnistä veloitetaan hinnaston mukaisesti. Tutustu tietosuojaselosteeseen.

Hei!
Tervetuloa Haven LKV:n sivulle. Haluatko myydä asunnon tai varata esittelyajan?

Varaa Kohteen esittely