Search

Kajavankatu 5, Kurkela / Kerava

1972

Viidennen kerroksen upean vehreät näkymät!

Tämä hissitalon hyväpohjainen kaksio on vertaansa vailla sinulle, joka haluat remontoida itsellesi unelmien kodin ja osaat nähdä pintaa syvemmälle. Asunnon molemmat huoneet ovat ihanan tilavia, ja siten myös helppo suunnitella ja sisustaa mieleisekseen. Asunnon jokaisesta ikkunasta näkyy luonnon läheisyys ja ympärillä kohoavat puut tarjoavat hyvän näkösuojan ja oman rauhan. Olohuoneen yhteydessä olevalta parvekkeelta avautuvat erityisen vehreät viidennen kerroksen näkymät. Lasitetun parvekkeen kaunis mäntymaisema ja taatusti suojaisa sijainti tarjoavat miellyttävän lekottelupaikan kesäpäiviin.

Halutulla Kurkelan alueella asut hyvien yhteyksien ja palveluiden lähellä. Vierestä löytyvät Kurkelan yhtenäiskoulu, päiväkodit, sekä koirapuisto. Keravan uusi uimahalli ja Kalevan urheilupuisto löytyvät kilometrin päästä. Palveluiden äärelle Keravan keskustaan, juna-asemalle ja kauppakeskus Karuselliin on matkaa 1,5 km.

Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty mm. julkisivu- ja hissiremontti, ja seuraavaksi on vuorossa putkiremontti, jonka hankesuunnittelu on jo tehty. Tämän hetken suunnitelmien mukaan urakan kilpailutus on tarkoitus tehdä helmi-huhtikuussa 2023 ja yhtiökokous päättä lopullisesta käynnistämisestä huhti-toukokuussa 2023. Putkiremontin yhteydessä kylpyhuoneet uusitaan täysin.

Sijoitusasuntoa etsivälle tiedoksi, että rahoitusvastikkeet on kirjanpidossa tuloutettu, eli ovat sijoittajalle vähennyskelpoisia.

Tätä kotia esittelen yksityisnäytöin. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Tuomas Maksimainen | 0403580051 | tuomas@havenlkv.fi

Tietoja kohteesta

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Kurjenpolku
Sijainti
Kajavankatu 5, 04230 Kerava
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
5/8
Huoneistoselitelmä
2h,k
Tilojen pinta-ala
55 m²
Tontin koko
3,616 m²

Muita tietoja

Keittiön varusteet
Keittiön hanassa tiskikoneliitäntä
Kylpyhuoneen varusteet
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: Lasitettu, Ulostyönnetty. Suunta: Länsi
Kohteessa sauna
Ei
Saunan lisätiedot

Asumiskustannukset

Hoitovastike
159,50 € / kk
Rahoitusvastike
141,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
300,80 € / kk
Vesimaksu
19,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Saunamaksu
9 € / kk
Sähkölämmitys
-
Kiinteistövero
-
Muut kustannukset
-

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
62 257 €
Neliöhinta
1 436,36 €/m²
Velkaosuus
16 743 €
Vuokra
Vuokravakuus

Talon ja tontin tiedot

Tehdyt remontit
2021 Taloyhtiön pesulan kuivausrummun uusiminen 2020 Pihan istutusten lisääminen ja kiviportaiden rakentaminen 2020 Leikkipaikalle asennettiin vieterikeinuja 2 kpl 2020 Linjasäätöventtiilien uusiminen 2019 Tontin rajalle A-ja-B-talojen väliin rakennutettiin aita 2019 Putkiston kuntotutkimus 2017 Pesukoneen uusiminen 2017 Pesulan ja kuivaushuoneen lattioiden uusiminen 2017 B-talon kiuas uusittiin 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä korvausilmasuodattimien vaihto 2017 Parvekelasien asentaminen 2017 Julkisivuremontti valmistui 2017 Vesikaton katteen ja kattokaivojen uusiminen 2017 Huippu-imureiden asentaminen hormikohtaisesti 2016 Julkisivuremontti alkoi 2015 Julkisivuremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2014 Julkisivuremontin projektinjohdon kilpailutus ja valinta ja hankesuunnittelun kilpailutus 2014 Patteritermostaattien ja lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2013 Ala-aulojen maalaustyö ja saunojen lauteiden uusiminen 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2012 Yhtiöön asennettiin yhtiövastikkeellinen laajakaistaliittymä sekä kaapeli-tv 2012 Hissien uusiminen 2012 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen 2012 Leikkipaikan uusiminen 2012 Sisäpihan asfaltin uusiminen 2011 Putkiston kuntotutkimus 2011 Saunojen pukuhuoneisiin asennettiin uudet muovimatot 2011 Asennettu suodatin joka suojaa lämmitysjärjestelmää ja patteriverkostoa. Patteriverkostoon laitettiin kiertämään pesuaine lämmityskauden ajaksi 2010 Ala-auloihin uusittu akustolevyt ja saunatiloissa maalattu pesuhuoneiden katot sekä pukuhuoneet kokonaisuudessaan 2010 Vesikatot tarkastettu ja tarvittavat huoltotoimenpiteet tehty 2009 Lukostot uusittu kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin, koodilukot ulko-oviin 2009 Vedenkäsittelylaite asennettu käyttövesipuolelle 2008 Ilmastointihormien puhdistus ja lopullinen säätötyö 2009 puolella 2001 Ikkunat uusittu ja parvekkeet kunnostettu 1996 Lämmönsiirrin uusittu 1992 Elementtisaumat uusittu 1989 Vesikate uusittu
Tehdyt remontit
2022 Linjasaneerauksen (=putkiremontin) hankesuunnittelu 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2023-2024 Linjasaneeraus 2023-2024 Parkkialueen kunnostus 2025-2026 Vesikaton kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet
Asumistyyppi
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
80
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kattomateriaali
Tasakatto
Kattotyyppi
Huopa
Energialuokka
D2018
Tontin omistus
oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rannan tyyppi
Rannan kuvaus
Rakennusoikeus

Kuvia kohteesta

Sijainti kartalla

Kohteen välittäjä

Tuomas Maksimainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

Varaa maksuton arviokäynti


Arviokäynti on sinulle maksuton, jos tarvitset sen asuntosi myyntiä varten. Muussa tapauksessa, esimerkiksi pankkia varten arviokäynnistä veloitetaan hinnaston mukaisesti. Tutustu tietosuojaselosteeseen.

Hei!
Tervetuloa Haven LKV:n sivulle. Haluatko myydä asunnon tai varata esittelyajan?

Varaa Kohteen esittely