Esittely Su 1.10. 17:00-17:30

Kauniinilmankuja 5, Aurinkolahti / Helsinki

2012

Skandinaavisen tyylikäs ja moderni läpitalon asunto upealla sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan neljännen kerroksen läpitalon asuntoon josta on hulppeat näkymät kauas Sumujen sillalle ja Uutelan kanavaan. Taloyhtiö ja sijainti on huippu-suosittua ja alueen iltavalaistus on suorastaan mykistävän upea!

Nyt myynnissä olevan saunallisen, neljän makuuhuoneen asunnon pohjaratkaisu on osoittautunut arjen pyörityksessä erittäin toimivaksi ja käytännölliseksi. Huoneet ovat kivan kokoisia ja neliöitä on käytetty juuri siellä missä niitä tarvitaan. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa ja iso olohuone tarjoaa sisustajalle monia mahdollisuuksia. Kolme makuuhuonetta sijaitsee metsänpuoleisella seinustalla ja päämakuuhuone kanavan puolella. Päämakuuhuoneessa lisäksi oma vaatehuone ja uloskäynti asunnon parvekkeille.
Merellisen asunnon värimaailma on pehmeän seesteinen, valkoista ja harmaata ripauksella puun sävyjä. Sujuvan arjen viimeistelee runsaat säilytystilat; kaapistot, vaatehuone ja tilava varastohuone heti ulko-oven vieressä.

Laadukas ja haluttu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin, jonka lisäksi hoitovastike on ihanan maltillinen. Tämän asunnon valinnaisen vuokratontin tonttiosuus on jo ostettu omaksi. Ilmalämpöpumppu asennettu 2020.
Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa kaksi auothallipaikkaa ja yksi moottoripyöräpaikka. Kaikki kätevästi hissimatkan päässä asunnosta.

Aurinkolahti tunnetaan viihtyisänä asuinalueena, jossa luonto, meri ja loistavat ulkoilumahdollisuudet näyttelevät suurta roolia ja lenkkimaastot alkavatkin heti kotioveltasi. Liikenneyhteydet ovat loistavat, kuljetpa sitten jalan, pyörällä tai omalla autolla. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, samoin metro, kauppakeskus Columbus, pienvenesatama, uimaranta ja ranta-alue kahviloineen ja palveluineen.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.


MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN
0400 369666
mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä, niin jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.

Tietoja kohteesta

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Helsingin Auringonkehä
Sijainti
Kauniinilmankuja 5, 00990 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
4/6
Huoneistoselitelmä
5h, k, kph/s,vh, v, lasitettu parveke ja avoparveke
Tilojen pinta-ala
114 m²
Tontin koko
3,350 m²

Muita tietoja

Keittiön varusteet
Korkea jääkaappi ja korkea pakastin (2021), induktioliesi ja uuni (n.2018), liesituuletin, astianpesukone (2021).
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Peili- ja allaskaappi, lasiseinä, pesukoneliitäntä.
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: Lasitettu, Sisäänvedetty. Suunta: Länsi, Lounas
Kohteessa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kaunis, tunnelmallinen sauna, joka on remontoitu 2020. IKI-kiuas ja Lumi Desing lauteet.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
410,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
410,40 € / kk
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittarin mukaan. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana. € / kk

Hinta

Velaton hinta
595 000 €
Myyntihinta
595 000 €
Neliöhinta
5 219,30 €/m²

Talon ja tontin tiedot

Tehdyt remontit
2022 Latauslaitteet hankittiin 11 autopaikalle. Huoneistojen palovaroittimien uusiminen. Alapohjan halkeamien korjaus autohallissa (rakennuttajan takuutyönä). Parvekepellitysten tarkistus ja puutteiden korjaus (rakennuttajan takuutyönä). Akustiikkaongelmien selvittäminen (rakennuttajan takuutyönä). 2021 Latauslaitteet hankittiin 13 autopaikalle. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Kuntoarvio. 2020 Sähköautojen latauspistevalmius kaikille autohallin autopaikoille ja latauslaitteet hankittiin 12 autopaikalle.
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2023 Sokkelipinnoitteiden paikkauskorjaus. Puuaitojen huoltomaalaus. Pihaistutusten päivitys. 2024 Porraskäytävien ja osin myös muiden yleisten tilojen maalauskunnostusta suositellaan tehtävän harkinnan ja taloyhtiön vaatimustason mukaisesti jakson aikana. 2026 Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), varaus, Rakennusautomaation ylläpito.
Asumistyyppi
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
57
Kattomateriaali
Tasakatto
Kattotyyppi
Bitumikermi
Energialuokka
D2018
Tontin omistus
valinnainen vuokratontti
Kaavatilanne
Asemakaava

Kuvia kohteesta

Sijainti kartalla

Kohteen välittäjä

Mia Lehtonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Varaa maksuton arviokäynti


Arviokäynti on sinulle maksuton, jos tarvitset sen asuntosi myyntiä varten. Muussa tapauksessa, esimerkiksi pankkia varten arviokäynnistä veloitetaan hinnaston mukaisesti. Tutustu tietosuojaselosteeseen.

Hei!
Tervetuloa Haven LKV:n sivulle. Haluatko myydä asunnon tai varata esittelyajan?

Varaa Kohteen esittely