Myyty

Kurkelankatu 32, Kurkela / Kerava

2004

Tunnelmallinen ja lämminhenkinen paritalokoti loistavalla sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan vuonna 2004 valmistuneeseen ja rinneratkaisulla toteutettuun paritalohuoneistoon. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja arjen pyörityksessä hyväksi havaittu. Kolme kivankokoista makuuhuonetta, tilava erillinen keittiö ja olohuone, josta käynti katetulle terassille ja metsikköön aukeavalle takapihalle. Tilava kodinhoitohuone ja saunaosasto sekä runsaasti säilytystilaa.

Asunto Oy Keravan Kurkiaura on haluttu ja hyvin hoidettu taloyhtiö jossa on 38 paritaloasuntoa. Jokaisella asunnolla on noin 4 m²:n ulkovarasto sekä yksi autokatospaikka. Vehreät piha-alueet ja turvalliset leikkipaikat kutsuu viihtymään. Kulkuväylät ja autopaikat on viimeistelty asfaltilla.

Kurkela on suosittua, pientalovaltaista asuinaluetta, jossa on luonnonläheinen ja rauhallinen tunnelma. Keskustan kattavat päivittäispalvelut, päiväkodit ja koulut lähistöllä. Hyvät kevyen liikenteen väylät sekä julkinen liikenne. Loistavat kulkuyhteydet isoille teille, Helsinkiin ja lentokentällä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi.


LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN
0400 369666
mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille. Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Tietoja kohteesta

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Keravan Kurkiaura
Sijainti
Kurkelankatu 32, 04230 Kerava
Tyyppi
paritalo
Kerros
1-2/2
Huoneistoselitelmä
4h, k, kph/s, khh, vh, piha
Tilojen pinta-ala
97.5 m²
Tontin koko
11,376 m²

Muita tietoja

Keittiön varusteet
Korkea jääkaappi, korkea pakastin, keraaminen liesi/uuni (2022), liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Yläkerrassa myös suihku (ei ole käytetty). Alakerran kylpyhuoneen laattasaumat uusittu, silikonisaumoja uusittu tarpeen mukaan, lasiovi asennettu 2022.      
Hissi
Ei
Parveke
Ei
Kohteessa sauna
Kyllä

Asumiskustannukset

Hoitovastike
360,75 € / kk
Rahoitusvastike
25,51 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
386,26 € / kk
Vesimaksu
26,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Auton lämmitysmaksu 4 €/kk. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. € / kk

Hinta

Velaton hinta
272 000 €
Myyntihinta
271 510 €
Neliöhinta
2 789,74 €/m²
Velkaosuus
490 €

Talon ja tontin tiedot

Tehdyt remontit
2022 Autokatosten rakenteita korjattiin vaihtamalla kastuneet kannatinpalkit ja uusimalla kattojen ruuvit. 2022 Rakennusten ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin. 2022 Yhtiön rakennuksille teetettiin uudet energiatodistukset. 2022 Yhtiölle tehtiin uusi, 31.3.2025 saakka voimassa oleva sähkösopimus. 2022 Yhtiön kuntoarvio ja PTS päivitettiin. 2021 Pihakalusteet ja leikkivälineet huoltomaalattiin. 2021 Huoneistojen lvi-kalusteet tarkistettiin ja tehtiin tarpeelliset korjaukset. 2021 Varastojen seiniä, parvekeovia ja autokatoksia huoltomaalattiin tarpeen mukaan ja kahden huoneiston pääoven pergolat uusittiin. Autokatoksen katon lahonneita kannatinpalkkeja uusittiin. Pihaportaita uusittiin ja kunnostettiin. Yhden huoneiston ovi vaihdettiin. 2020 Leikkialueelle lisättiin valaisinpylväs ja postilaatikoiden luokse seinävalaisimet tuomaan lisävaloa. 2020 Huoneistopihojen välisten aitojen lahonneet laudat uusittiin. 2019 Lisättiin joitain lumiesteitä rakennusten katoille. 2019 Väestönsuojalle tehtiin paine- ja tiiviyskoe, sekä suojatilan tarkastus. 2019 Joidenkin huoneistojen auringon hapertamia ikkunalistoja vaihdettiin. 2019 Pihan pylväsvalot ja huoneistotunnusten valaisimet muutettiin led-lampuilla toimiviksi ja valaistusten tehoa ja väriä parannettiin. 2018 Teetettiin hankesuunnitelma sähköautojen latausmahdollisuudesta. 2018 Rinnetalojen sokkeleiden ulkopuolisten vedeneristysten tiiviyttä parannettiin. 2018 Kallistuneet pergolamuurit oikaistiin. 2018 Asfalttien halkeamat paikattu kumibitumimassalla. 2017 Huoneistojen rajapensaat leikattiin ja juurille lisättiin kuoriketta. 2017 Rakennusten ulkopintojen elastiset saumat uusittiin. 2017 Autokatosten liituuntuvat kattojen sisäpinnat pestiin. 2016 Vaihdettiin 10 rikkoutuneita radonimureita ja 1 rikkoutunut huippuimuri. 2016 Väestönsuojan kiinteä hätäpuhelinyhteys korvattiin gsm-antennilla. 2016 Yhden huoneiston ilmanvaihtohormia jouduttiin tiivistämään lämpövuodon vuoksi. 2016 Tuhopoltto vahingoitti viittä postilaatikkoa, jotka jouduttiin uusimaan. Lisäksi suoritettiin paloalueen puhdistuksia. 2016 Kuntoarviossa havaitut, yhtiön vastuulle kuuluvat sähkö- ja lvi-viat korjattu. 2015 Leikkipaikkaa kunnostettu ja pihakalusteita huoltomaalattu. 2015 Rakennusten A-G pergoloiden valokatteet uusittu. 2015 Asuinrakennukset ja niiden ovet huoltomaalattu. 2015 Rakentaja korjannut kuntoarviossa vastuulleen katsotut viat mm. korjannut puutteet G- ja P- talojen salaoja- ja hulevesiviemäreissä. 2014 Kuntoarvioon liittyen jätevesi-, hulevesi- ja salaojaviemärit huuhdeltu ja kuvattu. 2014 Teetetty Kuntoarvio Talokeskus Oy:llä. 2013 Leikkialueelle lisätty leikkihiekkaa. 2013 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja huoneistojen ilmamäärät on säädetty. 2013 Kulkuteiden yläpuolelta puuttuneet lumiesteet lisätty. 2013 Autokatokset ja huoneistojen ulkovarastot ja niiden ovet huoltomaalattu. 2012 Rännien tiivistykset. Ulkokalusteita huoltomaalattu jatkuvasti.
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2023 Kuntoarviossa havaittujen korjaustarpeiden korjaaminen. 2024 Kattojen mahdollinen pesu. 2025-2030 Rakennusten huoltomaalaukset tarpeen mukaan. Lisäksi: Rinnetalojen valokatteiden uusiminen. Lämmityskeskuksen uusiminen. Lämmitysverkoston tasapainotus. Liituuntuvien autokatosten kattojen pesut tarpeen mukaan. Leikkivälineiden ja ulkokalusteiden kunnossapito. Pihan kasvien leikkaukset ja uusimiset. Kaikkien rännien puhdistaminen.
Asumistyyppi
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
38
Kattomateriaali
Harjakatto
Kattotyyppi
Betonitiilikate
Energialuokka
D2018
Tontin omistus
oma
Kaavatilanne
Asemakaava

Kuvia kohteesta

Sijainti kartalla

Kohteen välittäjä

Mia Lehtonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Varaa maksuton arviokäynti


Arviokäynti on sinulle maksuton, jos tarvitset sen asuntosi myyntiä varten. Muussa tapauksessa, esimerkiksi pankkia varten arviokäynnistä veloitetaan hinnaston mukaisesti. Tutustu tietosuojaselosteeseen.

Hei!
Tervetuloa Haven LKV:n sivulle. Haluatko myydä asunnon tai varata esittelyajan?

Varaa Kohteen esittely