Lähdetie 61, Kulloo / Porvoo

2023

Tervetuloa viihtymään luonnonrauhaan!

Sipoon ja Porvoon rajalle Kulloon kylään rakentuu energiatehokas passiivikivitalo, jonka sydän on varaava takka ja siihen yhdistetty ilmakiertoinen lattialämmitys. Polttopuut löytyy omalta suurelta tontilta, joten kiinteistö on sen suhteen omavarainen ja asumiskustannukset hyvin edulliset. Yläkerrassa on suuri keittiö, jonne mahtuu saareke ja ruokailutila sekä olohuone yhdistyy valtavaan kokonaisuuteen. Ylös on myös mahdollista tehdä yksi makuuhuone lisää. Eteisessä on myös kurapiste, jossa voi koirat tai kuraiset lapset suihkutella ennen sisälle tuloa. Alhaalla on varsinainen kodinhoitohuone yhdistettynä vaatehuoneeseen, jolloin pyykkihuollolle jää todella runsaasti tilaa. Luksusta tuo myös suuri lounaaseen suunnattu parveke ja terassi. Tätä kokonaisuutta on mietitty huolella!

Kohde on jäänyt edellisiltä omistajilta kesken, mutta Rakennusliike Magna Korjauspalvelut Oy hoitaa rakennustyöt loppuun ja vastaa rakennustöiden läpiviennistä lopputarkastukseen asti ja myöntää kahden vuoden takuun koko urakkaan. Asuinrakennuksen loppuunsaattaminen 250.000 euroa, joten kokonaishintaa kohteelle tulee 495.000 euroa. Mahdollisuus teettää myös suuri autotalli, joka hinnoitellaan erikseen.

Esittelen tätä kohdetta mielelläni, joten ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan esittelystä!

Tuomas Maksimainen
040-3580051
tuomas@havenlkv.fi

Tietoja kohteesta

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Sijainti
Lähdetie 61, 06830 Porvoo
Tyyppi
omakotitalo
Kerros
1/2
Huoneistoselitelmä
3-4 mh, oh, rt, k, kph, s takkahuone, khh, vh
Tilojen pinta-ala
172 m²
Tontin koko
13,537 m²

Muita tietoja

Keittiön varusteet
Kaikki sisustusmateriaalit voi suunnitella oman makunsa mukaan sisustussuunnittelijan kanssa. Keittiön varustukseen kuuluu jääkaappi, pakastin, viinikaappi, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, hormiin kytketty liesituuletin ja astianpesukone. keittiön taso on laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Kaikki sisustusmateriaalit voi suunnitella oman makunsa mukaan sisustussuunnittelijan kanssa. Yläkerran kylpyhuoneeseen kuuluu WC-istuin, suihku, lavuaari ja allaskaappi. Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja suihkuseinä.
Hissi
Ei
Parveke
Ei
Kohteessa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tilava sauna on alakerran kylpyhuoneen yhteydessä. Kaikki sisustusmateriaalit voi suunnitella oman makunsa mukaan sisustussuunnittelijan kanssa. Saunaan kuluu sähkökiuas ja paneloidut seinät. Kiukaan voi mahdollisesti muuttaa puukiukaaksi lisäkustannuksesta. Saunassa on myös oma ikkuna terassin suuntaan.

Asumiskustannukset

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
245 000 €
Neliöhinta
1 424,42 €/m²

Talon ja tontin tiedot

Rakennusvuosi
2023
Kattomateriaali
Aumakatto
Kattotyyppi
Tiilikete
Energialuokka
C2013
Tontin omistus
oma
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rakennusoikeus
420 m²

Kuvia kohteesta

Sijainti kartalla

Kohteen välittäjä

Tuomas Maksimainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

Varaa maksuton arviokäynti


Arviokäynti on sinulle maksuton, jos tarvitset sen asuntosi myyntiä varten. Muussa tapauksessa, esimerkiksi pankkia varten arviokäynnistä veloitetaan hinnaston mukaisesti. Tutustu tietosuojaselosteeseen.

Hei!
Tervetuloa Haven LKV:n sivulle. Haluatko myydä asunnon tai varata esittelyajan?

Varaa Kohteen esittely