Myyty

Mahlatie 2, Koivikko / Kerava

1945

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan jykevän kivitalon ensimmäisessä kerroksessa olevaan valoisaan ja avaraan läpitalon asuntoon.

Pohja on toimiva ja arjen pyörityksessä hyväksi havaittu. Iso keittiö ja olohuone sekä olohuoneesta kevyellä väliseinällä jaettu tila nukkumiseen ja vaatekaapeille. Alkuperäisen pohjan mukaan asunnossa pääsee kiertämään muuria, ja tämä on edelleen mahdollista toteuttaa. Ikkunoiden sijoittelu takaa maksimaalisen luonnonvalon ja asunto onkin ihan super-valoisa, jota vaalea värimaailma vielä entisestään korostaa.

Takka on uusittu ja sen valinnassa on onnistuttu täydellisesti; Tulikiven varaava takka on kuin olisi aina kuulunut paikoilleen. Lisänä ilmalämpöpumppu.

Koira-aidalla kokonaan aidatulla eteläpihalla on nurmikkoa, maltillisesti istutuksia ja puita sekä pieni hyötypuutarha.
Jykevät ja väljästi isolle tonteille sijoitellut talot ovat alkujaan olleet paikallisen kumitehtaan työntekijöilleen rakennuttamia asuntoja. Nykyään nämä suojeltujen puutarhapihojen ympäröimät asunnot ovat himoittuja ja haluttuja. Asuntoja ympäröivät pihat ovat asukkaiden huollettavina ja täällä pääsee toteuttamaan omat puutarhahaaveet täysin.

Koivikko alueena on pientalovaltaista ja vehreää asuinaluetta. Täällä on hyvät kevyen liikenteen väylät, lenkki- ja ulkoilumaastot sekä nopea yhteys isoille teille.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 1h+k

Olethan yhteydessä niin sovitaan sinulle näyttöaika. Asunto vapautuu käyttöösi erittäin joustavasti.


MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN
0400 369666
mia@havenlkv.fi

instagram: mialkv
facebook: mialkv
kotisivut: mialkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä, niin jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.

Tietoja kohteesta

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Keravan Mahlakoivikko
Sijainti
Mahlatie 2, 04260 Kerava
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
1/2
Huoneistoselitelmä
1h, k, makuutila, kph, iso piha
Tilojen pinta-ala
48 m²
Tontin koko
8,557 m²

Muita tietoja

Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Pesukoneliitäntä.
Hissi
Ei
Parveke
Ei
Kohteessa sauna
Ei

Asumiskustannukset

Hoitovastike
168,00 € / kk
Rahoitusvastike
9,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
177,60 € / kk
Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
12,00 € / kk
Muut kustannukset
Yhtiökokouspäätös 17.6.2021 tililimiitti 100 000 €. Limiitti jyvitetään osakkaille maksettavaksi 13.07.2023. Tämän asunnon laskennallinen osuus noin 5 128 €, jota maksetaan jo rahoitusvastikkeella (9,60 €/kk). Sähkönkulutus ollut 7 349 kWh vuonna 2022 (sisältää käyttö- ja lämmityssähkön). Hallituksella valtuus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta. € / kk

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
2 687,50 €/m²

Talon ja tontin tiedot

Tehdyt remontit
1987 Putket, sähköt. 1993 Julkisivut. 2007 Vihtatie 6 vesikate, ikkunat uusittu sekä julkisivua korjattu. 2012 Vihtatie 4 räystäät ja syöksytorvet uusittu. 2015 Vihtatie 1 B vesikaton kunnostustyö. 2016 Vihtatie 1 A, Mahlatie 2 A ja 2 B vesikaton kunnostustyö. 2016 Vihtatie 1 B julkisivumaalaus. 2018 Vihtatie 1 A ikkunoiden uusiminen 2018 Vihtatie 4 kellarin pumppaamo ja lisäilmanvaihto. 2020 Vihtatie 4 vesikaton kunnostus, ei sisääntulojen katteita. 2020 Mahlatie 2 A ja B rappausten korjaus ja kiinteistöjen maalaus. 2021 Vihtatie 6 katon huolto/kunnostus. 2021 Mahlatie 2 B kellarin vesiongelman korjaus, salaojitus, RT-Konsultit Oy. 2021 Vihtatie 4 pesulatilan purku aloitettu. 2021 Mahlatie 2 parkkialueen uusiminen ja Mahlatie 2 B pihan uusiminen. 2021 Hätäpoistumisteiden kaiteet yläkertoihin. 2022 Vihtatie 4 pesutilan purku valmistunut. 2022 Vesimittareiden kotelointi. 2022 Mahlatie 2 A kaivon korjaus.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Vihtatie 1 ja Vihtatie 4 soran 0,16 mm lisäys parkkialueille. Sähköautojen latausvalmiuden lisääminen. Vihtatie 4 pesutilan puuosien rakennevaurioiden tutkinta ja korjaus. Vihtatie 1 A, Vihtatie 4 ja 6 maalaus ja rappaus. Rikkinäisten kellari-ikkunoiden vaihto. Lukostojen uusiminen, kustannus n. 6 000-7 000 €. Jäteastiakatoksen uusiminen ja laajentaminen Mahlatie 2 kohdalla vuoteen 2023 mennessä. Kellareiden ilmastoinnin parantaminen. Valokuidun asentaminen.
Asumistyyppi
Rakennusvuosi
1945
Huoneistojen lukumäärä
17
Kattomateriaali
Harjakatto
Kattotyyppi
Tiilikate
Tontin omistus
oma
Kaavatilanne
Asemakaava

Kuvia kohteesta

Sijainti kartalla

Kohteen välittäjä

Mia Lehtonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Varaa maksuton arviokäynti


Arviokäynti on sinulle maksuton, jos tarvitset sen asuntosi myyntiä varten. Muussa tapauksessa, esimerkiksi pankkia varten arviokäynnistä veloitetaan hinnaston mukaisesti. Tutustu tietosuojaselosteeseen.

Hei!
Tervetuloa Haven LKV:n sivulle. Haluatko myydä asunnon tai varata esittelyajan?

Varaa Kohteen esittely