Mellstenintie 13 A, Haukilahti / Espoo

1966

Hurmaavassa Haukilahdessa monien mahdollisuuksien kokonaisuus, jonka kruunaavat huikea merinäköala ja maalämpö!

Tämä upea koti edustaa 1960-luvun ainutlaatuista ja valoisaa atriumarkkitehtuuria, joka tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän yksityisyyttä ja elintilaa. Autotalleineen ja harrastetiloineen kokonaisuus on yli 500 neliötä.

Yhtiöstä ja huoneistosta on vuosien saatossa pidetty erinomaista huolta, viimeisimpänä on valmistunut LVI-remontti ja samassa yhteydessä yhtiössä on siirrytty kaukolämmöstä maalämpöön.

Betonista ja punatiilestä rakennettu, jykevä 2-tasoinen paritalo on rakennettu aivan rantariviin, loivaan rinteeseen, joka laskee kohti Mellsteninrantaa. Vehmas, yksityinen piha-alue suorastaan kutsuu iloisiin pihajuhliin ja lasten leikkeihin.

Yläkerran muodostavat olohuone, ruokasali, tv-huone, tilava erillinen keittiö sekä päämakuuhuone ensuite-kylpyhuoneineen ja vaatehuoneineen. Oleskelutilat jatkuvat lasikatteen alla 10 metrin levyiselle parvekkeelle ja aikakaudelle tyypilliset suuret tammiset ikkunat ulottavat merinäköalan aina suojaisalle atriumpihalle asti.

Muut makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa. Erilaisin tilajärjestelyin makuu- tai työtiloja on toteutettavissa jopa kuusi. Alakerrasta löytyy myös tunnelmallinen takkahuone sekä oma uima-allasosasto saunoineen. Vilvoittelemaan pääsee tietenkin suoraan katetulle terassille.
Atrium-pihan alla on vielä iso varasto- ja harrastetila, jonne luonnonvalo suodattuu kauniisti kasvisäleikön suojaamasta kattoikkunasta. Tilan perälle on jo rakennettu tyylikäs viinikellari, muuten mahdollisuudet ovat rajattomat – tilan puolesta tänne mahtuisi sekä kuntosali että kotiteatteri!

Haukilahti rantaraitteineen on laadukasta elämää arvostavan unelma. Täällä asut omassa rauhassa ja kuitenkin lähellä kaikkea. Kävelyetäisyydellä ovat niin koulut ja urheilukentät kuin rannan kahvilat ja ravintolat. Tontit ovat säilyneet väljinä ja vehreinä ja kimmeltävä meri suorastaan vetää puoleensa nauttimaan mahtavista maisemista. Liikenneyhteydet ovat nopeat joka suuntaan ja muutaman askeleen päässä odottavat terassit sekä merenranta.

Tästä kodista on moneen: edustukseen, isolle perheelle, kahden sukupolven asunnoksi, kotitoimistoksi tai vaikka vastaanotoksi. Alakertaan saa lisäksi erotettua erillisen tilan omalla keittiöllä, saunalla ja sisäänkäynnillä -vaikka opiskelijalle, au-pairille tai vieraille.

Varaa siis yksityisesittely ja tule suunnittelemaan oma unelmakotisi Haukilahteen!

Esittelyt ja yhteydenotot:

Soile Goodall
soile@havenlkv.fi
040 533 5533

Service also in English.

Tietoja kohteesta

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Merikoto
Sijainti
Mellstenintie 13 A, 02170 Espoo
Tyyppi
paritalo
Kerros
1/2
Huoneistoselitelmä
Oh, keittiö, ruokasali, kirjasto, 4-5mh, takkahuone, sauna- ja allasosasto, 3 kph, 2 wc, 2 vh, 2 var., harrastetilat, autotalli
Tilojen pinta-ala
340 m²
Tontin koko
3,994 m²

Muita tietoja

Keittiön varusteet
Erillinen, iso keittiö. Valkoiset korkeakiilto-ovet, valkoiset Corian-tasot. Lattia kiveä, seinäpinnat maalattu. Festivon kylmiö, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, mikro.
Kylpyhuoneen varusteet
Huoneistossa on neljä kylpyhuonetta: Yläkerran päämakuuhuoneen yhteydessä ensuite-kylpyhuone suihkulla ja poreammeella. Alakerrassa saunaosaston pesutiloissa kaksi suihkua. Alakerrassa on lisäksi erillinen kylpyhuone, jossa suihku ja wc sekä "yksiössä" suihku ja pieni sauna.
Hissi
Ei
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: Sisäänvedetty. Suunta:
Kohteessa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunasta ikkuna uima-altaalle,

Asumiskustannukset

Hoitovastike
1 320,37 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 320,37 € / kk
Muut kustannukset
Kylmä ja lämmin vesi sekä maalämmön sähkökustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Yhtiössä ei kerätä rahoitusvastiketta, vaan yhtiölainaosuuksia lyhennetään kaksi kertaa vuodessa 30.6. ja 31.12., jolloin maksetaan kerralla 6kk lyhennykset (viimeksi A-huoneiston osalta n. 10.740 euroa, joka on n. 1790 euroa/kk). Seuraava maksuerä (31.12.2023) tarkentuu korontarkistuspäivän (18.8.2023) jälkeen. € / kk

Hinta

Velaton hinta
2 247 000 €
Myyntihinta
1 953 490 €
Neliöhinta
6 608,82 €/m²
Velkaosuus
293 510 €

Talon ja tontin tiedot

Tehdyt remontit
Yhtiön suorittamat olennaiset kunnossapito- tai muutostyöt: 2021-2022 LVI Saneeraus ja sähkötyöt. 2021-2022 Sauna ja märkätilat. 2021-2022 Maalämpöön siirtyminen ja pohjakerroksen vesikiertoinen lattialämmitys (osin). 2021-2022 Sähköliittymät ja autotallien 2x11kW latausjohdot. 2022 Ilmahormien nuohous. 2021-2022 As. A ja B allasosastojen ilmanvaihtojärjestelmät. 2021-2022 As. A ja B altaiden sisäkalvot. 2022 As. A ja B uima-altaiden koneistot. 2015 Viemäriverkoston sukitus. 2010 Lipputankojen kunnostus. 2009 Aidat. 2005-2008 Salojien uusiminen. Osakkaan kunnossapitovastuualueella tehdyt merkittävät toimenpiteet listattu kohdassa ‘Muutostyöt huoneistossa’.
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2023-2024 Salaojien tarkastus, n. 1500€. 2023-2028 Kattojen kuntotarkastus (A-asunnon katto uusittu 2018).
Asumistyyppi
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
4
Kattomateriaali
tasakatto
Kattotyyppi
huopakate
Energialuokka
D2018
Tontin omistus
oma
Kaavatilanne
Asemakaava

Kuvia kohteesta

Sijainti kartalla

Kohteen välittäjä

Soile Goodall

Kiinteistönvälittäjä LKV

Varaa maksuton arviokäynti


Arviokäynti on sinulle maksuton, jos tarvitset sen asuntosi myyntiä varten. Muussa tapauksessa, esimerkiksi pankkia varten arviokäynnistä veloitetaan hinnaston mukaisesti. Tutustu tietosuojaselosteeseen.

Hei!
Tervetuloa Haven LKV:n sivulle. Haluatko myydä asunnon tai varata esittelyajan?

Varaa Kohteen esittely