Murtokatu 3, Loutti / Järvenpää

1965

Tästä edullisesti kolmio.

Perussiistikuntoinen huoneisto, joka on remontoitu kauttaaltaan 2000-luvulla. Pintaremontin lisäksi on uusittu keittiön kaapistot ja kylpyhuone saneerattu. Myös taloyhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti ja maltillisesti.

Huoneisto sijaitsee 3. kerroksessa vankassa kunnon 60-luvun betonitalossa. Lasitettu parveke. Hyvin toteutettu tilanjako, mm. makuuhuoneet sijaitsevat eri puolilla huoneistoa. Erillinen keittiö, kylpyhuone/wc. Tilava olohuone jatkuu lasitetulla parvekkeella, josta pääosin luontonäkymät. Vapautuu nopeasti.

Taloyhtiössä HISSI, oma tontti, kaukolämpö, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiössä mm. viemärit sukitettu/uusittu, ikkunat uusittu, parvekkeet korjattu, yhtiön saunatilat saneerattu, hissit uusittu.
Sijainti Järvenpään Loutin-kaupunginosassa, noin kilometri keskustan palveluihin.

Tämäkin koti myydään yksityisesittelyin. Ota yhteys anja@havenlkv.fi tai 045 340 0060.

Tietoja kohteesta

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Taloyhtiö

Asunto Oy Kiilapuisto

Sijainti

Murtokatu 3, 04400 Järvenpää

Tyyppi

kerrostalo

Kerros

3/5

Huoneistoselitelmä

3 h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Tilojen pinta-ala

69 m²

Tontin koko

10,248 m²

Muita tietoja

Keittiön varusteet

kaapistot, jääkaappi-pakastin, pesualtaat, astianpesukone, erillisuuni (kiertoilma), keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), kiinteät valaisimet, lattia laatoitettu.

Kylpyhuoneen varusteet

suihku, suihkuseinät, wc-istuin, bidee, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, 2 x peilikaapit, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.

Hissi

Kyllä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen lisätiedot

Tyyppi: Lasitettu. Suunta: Länsi

Kohteessa sauna

Saunan lisätiedot

taloyhtiön saunat on saneerattu 2017-2018, saunaosasto sijaitsee talon ylimmässä (6.) kerroksessa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

331,20 € / kk

Rahoitusvastike

80,04 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

452,64 € / kk

Vesimaksu

19,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

Saunamaksu

Sähkölämmitys

Kiinteistövero

Muut kustannukset

taloussähkö, mahdollinen saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka pistokkeella 12,00 €/kk. Yhtiön osakkeet kuuluvat osakehuoneistorekisteriin, ostajan maksettavaksi jää omistuksen rekisteröinti. Maanmittauslaitoksen kautta rekisteröinnin tämän hetkinen hinta on 63,00 €. € / kk

Hinta

Velaton hinta

109 000 €

Myyntihinta

105 730 €

Neliöhinta

1 579,71 €/m²

Velkaosuus

3 270 €

Vuokra

Vuokravakuus

Talon ja tontin tiedot

Tehdyt remontit

2022: Viemärijärjestelmän kuvaus (1O-vuoden vuotamattomuustakuun tarkastukset) Märkätilojen tarkastus ja mittaukset 2021: Puiden kaatoa C-talon takana olevalta tonttiosuudelta 2019: parvekkeiden sisäpuoliset korjaukset, vesikatteen korjaus, porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2018: yhden saunaosaston saneeraus 2017: kahden saunaosaston saneeraus 2016: kylmäkellareiden koneistojen uusiminen, yhtiön huoneiston ja saunatilojen toisen parvekkeen parvekelasitus (3 kpl) 2015: ulko-ovien osittainen uusiminen, yhteisten tilojen valaistuksen uusinta 2014: hissien uusinta ja modernisointi 2013: IV-hormien nuohous, mittaus ja säätö. Käyttövesilinjaventtiilien uusiminen 2012: viemäriverkoston sisäpuolinen pinnoitus, kellaritilojen viemäriputkien uusiminen, tonttiviemäreiden sukitus 2009-2010: ikkunoiden uusinta, parvekeikkunoiden kunnostus, parvekkeiden ovien uusinta, piha-alueen kunnostus 2008: porraskäytävien kunnostus 2005: lämmönsiirtimen uusinta ja patteriventtiilit 1994: kattojen saneeraus

Tehdyt remontit

Varsinainen yhtiökokous pidettiin 5.6.2023. Yhtiökokous hyväksyi yksimielisesti linjasaneerauksen toteuttamissuunnitelman teettämisen ja myönsi hallitukselle valtuudet kilpailuttaa suunnitelma ja tilata yhtiön kannalta paras vaihtoehto suunnitelman tekijäksi.

Asumistyyppi

Omistus

Rakennusvuosi

1965

Huoneistojen lukumäärä

Liiketilojen pinta-ala

Liikehuoneistojen lukumäärä

Kattomateriaali

tasakatto

Kattotyyppi

huopakate

Energialuokka

G2013

Tontin omistus

oma

Kaavatilanne

Asemakaava

Rannan tyyppi

Rannan kuvaus

Rakennusoikeus

Kuvia kohteesta

Sijainti kartalla

Kohteen välittäjä

Anja Kokkonen

Kiinteistönvälittäjä LKV

045 340 0060

anja@havenlkv.fi