Esittely Su 1.10. 14:30-15:00

Timanttikiteenkuja 10, Kivistö / Vantaa

2015

UPEA LOFT-HUONEISTO LOISTAVALLA SIJAINNILLA

Tervetuloa ihastumaan tilavaan ja samalla yhtiön suurimpaan loft-asuntoon Vantaan Kivistöön!

Asuintilat jakautuvat tässä ihastuttavassa kodissa siten, että sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, ruokailutila ja olohuone. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille sekä pihalle. Loft asunnon tyyliin sopivia rouheita betoniportaita pitkin noustaan toiseen kerrokseen, jossa sijaitsevat tilat 2-3 makuuhuoneelle sekä kph ja saunaosastolle. Toisesta kerroksesta on lisäksi kulku huoneiston parvelle johon nykyinen omistaja on tehnyt makuuhuonetilan sekä työhuonetilan.

Asunnon kaupan yhteydessä myydään myös autohalliosake hintaan 14 000 eur. Autopaikka on varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. 11kW, Type 2, 20 c/kWh.

Hyvin hoidetun taloyhtiön aidatulla pihalla on lapsilla turvallista leikkiä. Pihalla on kahden taloyhtiön yhteiskäytössä oleva pihagrilli (puu/kaasu), pyöränhuoltotila, saunaosasto ja Smartpost-automaatti. Taloyhtiön sijainti on loistava, vieressä on kaupungin tenniskenttä, ulkokuntosali ja iso hiekkakenttä, joka talvisin jäädytetään.

Keimolan ja Petikon laajat ja kauniit luontoalueet kutsuvat liikkumaan, marjastamaan ja sienestämään. Talvella on myös mahdollista lähteä hiihtämään talon vierestä kulkevalta hiihtoladulta aina Serenaan asti. Keittiön ikkunasta näkyvä metsä on kaavoitettu puistoalueeksi sieltä löytyneiden liito-oravien jätösten vuoksi.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!


MYYNTI JA ESITTELYT:

TERO SALONIEMI
0400 467 811
tero@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.

Tietoja kohteesta

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Kivistön Koneisto, Vantaa
Sijainti
Timanttikiteenkuja 10, 01700 Vantaa
Tyyppi
rivitalo
Kerros
1-2+parvi/2
Huoneistoselitelmä
2-4 h + k + s + parvi
Tilojen pinta-ala
123 m²
Tontin koko
3,056 m²

Muita tietoja

Keittiön varusteet
Täyskorkeat jää- ja pakastinkaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin hormiin, kalusteisiin integroitu astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Allaskaappi, kaapistot, pesukoneliitäntä, wc.
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: Ranskalainen. Suunta: Länsi
Kohteessa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallinen sauna sähkökiukaalla.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
531,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
531,60 € / kk
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hallitukselle valtuutus kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. € / kk

Hinta

Velaton hinta
448 000 €
Myyntihinta
448 000 €
Neliöhinta
3 642,28 €/m²

Talon ja tontin tiedot

Tehdyt remontit
2015 – 08 Vastaanottotarkastus, luovutus ja käyttöönotto 2015 – 12 C-osan terassialueiden vedenpoiston parannus (EKE) 2016 Asuinhuoneistojen/kylpyhuoneiden lattialämmitysten ongelmien selvitys (EKE) 2016 Asuinhuoneistojen lattialämmityksen kartoitus ja ilmavuotojen kartoitus lämpökamerakuvauksella (EKE) 2016 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ja karmien korjaus (EKE) 2016 Asuinhuoneistojen ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyöt (EKE) 2016 Parvekkeiden B 27, B 29, vesieristysten parannustyöt 2016 Terassilasitustoimenpideluvan mukaiset terassilasitustyöt 2016 Parvekkeiden vedenpoiston kaatojen parannustyöt (EKE) 2016-2018 Vuositarkastukset ja tarkastusten mukaisten puutteiden korjaus 2017 Grillin rakentaminen, betonipenkit ja -pöydät 2017 Metsänpuoleisen raja-aidan rakentaminen 2018-2019 Parvekkeiden ja terassien pieli- ja laattaelementtien korjaukset (EKE) 2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, suodattimien vaihto 2021-2022 EkeSmart automaatiojärjestelmän uusinnan selvittely ja suunnittelu
Tehdyt remontit
2023 EkeSmart automaatlojärjestelmän uusinnan selvittely ja suunnittelu. Kust. arvio 10 000 € 2023 Timanttiparkin latausjärjestelmän rakentaminen, kokonaishinta-arvio, joka jakautuu osakasyhtiöiden kesken ja kustannusta vähentää mahdollinen ARA-avustus. Kust. arvio 250 000 € 2024-2026 EkeSmart automaatiojärjestelmän korvaaminen. Kust arvio 150 000 €
Asumistyyppi
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
37
Kattomateriaali
Pulpettikatto
Kattotyyppi
Huopa
Energialuokka
C2013
Tontin omistus
oma
Kaavatilanne
Asemakaava

Kuvia kohteesta

Sijainti kartalla

Kohteen välittäjä

Tero Saloniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja

Varaa maksuton arviokäynti


Arviokäynti on sinulle maksuton, jos tarvitset sen asuntosi myyntiä varten. Muussa tapauksessa, esimerkiksi pankkia varten arviokäynnistä veloitetaan hinnaston mukaisesti. Tutustu tietosuojaselosteeseen.

Hei!
Tervetuloa Haven LKV:n sivulle. Haluatko myydä asunnon tai varata esittelyajan?

Varaa Kohteen esittely