Myyty

Torkkelinkuja 8, Torkkelinmäki / Helsinki

1929

TÄYDELLINEN CITY-KOTI KERTAKAIKKISEN TÄYDELLISELLÄ SIJAINNILLA

Auringonpaisteessa säteilevä, upea vaaleankeltainen kivitalo on rakennettu 1929 ja se pitää sisällään ihanan ja tunnelmallisen yksiön. Tämä kattavasti remontoitu pikkukoti hurmaa taatusti vaativammankin ostajaehdokkaan. Varaudu siis viehättymään leveistä ikkunalaudoista, hulppeasta huonekorkeudesta, uusitusta keittiöstä, kylpyhuoneesta ja kalanruodonmalliin asennetusta tammiparketista sekä korkeasta ikkunasta, jonka edessä kasvava pensas siivilöi auringonsäteet kauniisti luoden tunnelmallisia varjoja läpi asunnon.

Tyylillä ja taidolla pidetyssä ja huolletussa taloyhtiössä on ilo asua ja 32 asunnon taloyhtiö onkin erittäin tykätty ja haluttu. Asukkaiden viihtyvyyteen, yhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseen panostetaan ja remontit pyritään suorittamaan ajallaan, viimeisimpinä mm: perinteinen putkiremontti kylpyhuoneineen 2011, koko talon maalaus 2013, vesikaton maalaus 2017 ja porraskäytävän kunnostus 2017.

Torkkelinmäki on tykätty ja haluttu asuinalue lähellä Kallion ja Hakaniemen palveluita, kuitenkin omassa rauhassa, pieni pala paratiisia syreeneiden ja puiston keskellä. Urbaanin asumisen parhaat puolet yhdistyvät täällä; kaikki lukuisat ravintolat, kuppilat, putiikit, puistot ja liikenneyhteydet kävelyetäisyydellä ja silti ympärillä täydellinen vehreä keidas.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 1h+kk+alk.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa heti oma esittelyaikasi.


MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN
0400 369666
mia@havenlkv.fi

instagram: mialkv
facebook: mialkv
kotisivut: mialkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä, niin jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.

Tietoja kohteesta

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Agricolankuja 7
Sijainti
Torkkelinkuja 8, 00500 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
1/4
Huoneistoselitelmä
1h, kk, kph
Tilojen pinta-ala
26 m²
Tontin koko
764 m²

Muita tietoja

Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, keraaminen liesi, erillis-uuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone. Keittiö remontoitu 2019-2020.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu kylpyhuone. Suihkuseinä, pyyhepatteri. Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2011.
Hissi
Ei
Parveke
Ei
Kohteessa sauna
Ei

Asumiskustannukset

Hoitovastike
205,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
205,40 € / kk
Muut kustannukset
Asuntokohtaiset vesimittarit. Laskutus kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiöllä limiittitili 10 000 €. € / kk

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
8 807,69 €/m²

Talon ja tontin tiedot

Tehdyt remontit
2022 Asunnon A25 lattiarakenteen kunnostus. Välipienat takapihan aitaan. 2020 Rakennuksen kadunpuoleisen kulman perusmuurin bitumointi ja salaojasoran asennus muurin maanalaisten osien kohdalle. 2019 Takapihan istutusalueen kunnostus. Asunnon A28 lattiarakenteen kunostus. Porraskäytäväremontin takuutyöt ja lisätyöt. 2018 Takapihan aidan ja portin kunnostus. 2017 Vesikaton maalaus, porrashuoneen kunnostus (+suunnittelu). 2015 Julkisivun takuukorjaukset. 2014 Pihaistutukset pihasuunnittelun mukaan, lämpökseskuksen uusiminen sekä patteriventtilien asennus. 2013 Agricolankujan puoleisen pihan kivetyksien asentaminen ja pihan asfaltointi, Agricolan puoleisen seinän sekä päädyn paikkarappaus sekä koko talon maalaus. 2012 Pihasuunnittelu, pihanpuolen julkisivun rappauskorjaus, kellarin ulko-oven uusiminen, sadevesisyöksyjen uusiminen, saattolämmityksen asentaminen. 2011 Nuohoukset, jalkarännien uusiminen, sähkö- ja antennijärjestelmän uusiminen (ei huoneistojen johdotuksia), kaikki kylpyhuoneet ja märkätilat uusittu, perinteisellä mallilla toteutettu putkiremontti. 2009 Pihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaukset. 2008 Kuntoarvio. 2006 IV-kanavien nuohous. 2005 Antenniverkon uusinta ketju-800 tyyppiseksi. 1998 Vesikaton kunnostusmaalaus, julkisivujen ja porraskäytävan peruskorjaus. 1993 Huoneiston sisäisten alkuperäisten sähköjohdotusten uusiminen, LJ-keskus. 1991 Kivimuurin kunnostus. 1984 Huoneistoikkunoiden uusiminen. 1983 Huoneistojen ryhmäkeskuksien ja sähköjohtojen uusiminen ryhmäkeskukseen asti. 1982 Katto. 1980 Kaukolämpö. 1972 Putkistot osittain.
Tehdyt remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavien viiden vuoden ajanjaksolle: 2023 Yläpohjatilan tuuletuksen järjestäminen. 2023-2024 Lumiesteiden uusiminen tarvittaessa. 2023-2027 Ikkunoiden huoltomaalauksia tarvittaessa. 2024 Hormien nuohous. 2024-2025 Etupihan istutusten kunnostusta. Etupihan aidan korjaus. Jäteaitauksen rakentaminen. 2024-2027 Kellarikerroksen huoltokorjauksia, valaisimien uusiminen. Kellarin alkuperäisten sähköasennusten uusiminen, pää- ja kiinteistökeskusten uusiminen, huoneistojen alkuperäisten sähkökalusteiden kartoitus. 2025-2030 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen. Kaikki edellä esitetyt ovat arvioita ja tarkentuvat erilaisten kuntokartoitusten tai kuntotutkimusten perusteella. Suurista hankkeista päätetään aina vuosittain yhtiökokouksessa.
Asumistyyppi
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
32
Kattomateriaali
Harjakatto
Kattotyyppi
Peltikate
Energialuokka
E2007
Tontin omistus
oma
Kaavatilanne
Asemakaava

Kuvia kohteesta

Sijainti kartalla

Kohteen välittäjä

Mia Lehtonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Varaa maksuton arviokäynti


Arviokäynti on sinulle maksuton, jos tarvitset sen asuntosi myyntiä varten. Muussa tapauksessa, esimerkiksi pankkia varten arviokäynnistä veloitetaan hinnaston mukaisesti. Tutustu tietosuojaselosteeseen.

Hei!
Tervetuloa Haven LKV:n sivulle. Haluatko myydä asunnon tai varata esittelyajan?

Varaa Kohteen esittely