Myyty

Vatakuja 3, Lauttasaari / Helsinki

1960

UPEA YLIMMÄN KERROKSEN JUURI REMONTOITU KULMAHUONEISTO MERINÄKYMIN

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan todella taidokkaasti, laadukkaasti ja tyylikkäästi remontoituun kolmen makuuhuoneen parvekkeelliseen asuntoon halutulla sijainnilla. Hissitalon viidennessä kerroksessa oleva huoneisto on super-valoisa ja avoin. Kaunis, vaalea värimaailma toistuu läpi asunnon.

Isolle ja omalle tontille väljästi rakennettu maalämpö-taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu, mm. putki- ja sähkösaneeraus on tehty 2009, energiaremontti (maalämpö ja LTO) 2021 ja seuraavana suunnitteilla aurinkopaneelit katolle. Yhtiössä on vuokrattavia autopaikkoja ja autotalleja, sekä sauna ja pesutupa asukkaiden käytössä.

Ihana, haluttu Lauttasaari asuinalueena kasvattaa suosiotaan vuodesta toiseen. Larussa on kaikkea: loistavat palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet, merellisyys ja upeat merimaisemat joka suunnassa, tarhat ja koulut lähietäisyydellä, mahtavat, monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät kevyen liikenteen väylät.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi. Muuttamaan pääset heti.


MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN
0400 369666
mia@havenlkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä, niin jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.

Tietoja kohteesta

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Vatakuja
Sijainti
Vatakuja 3, 00200 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Kerros
5/5
Huoneistoselitelmä
4h, k, parveke
Tilojen pinta-ala
73 m²
Tontin koko
22,212 m²

Muita tietoja

Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, taso-liesituuletin, uuni, mikro, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Peili- ja allaskaappi, sadesuihku, kääntyvä suihkuseinä, seinä-wc, pesukoneliitäntä.
Hissi
Kyllä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: Ulostyönnetty. Suunta: Etelä
Kohteessa sauna
Ei

Asumiskustannukset

Hoitovastike
372,30 € / kk
Rahoitusvastike
569,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
941,70 € / kk
Autopaikkamaksu
12,00 € / kk
Saunamaksu
14 € / kk
Muut kustannukset
Autotallivuokra 60 €/kk. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kk hoito- ja /tai pääomavastike tarvittaessa. € / kk

Hinta

Velaton hinta
559 000 €
Myyntihinta
529 926 €
Neliöhinta
7 657,53 €/m²
Velkaosuus
29 074 €

Talon ja tontin tiedot

Tehdyt remontit
2022 Valojen muuttaminen LED-valoiksi. 2022 Aurinkosähköselvitys. 2022 Vesikaton kuntoarvio ja kunnostus. 2022 Piha-alueen vaurioituneen alueen asfaltointi. 2022 Pyöräkellarin maalaus. 2022 VSS tarviketilan rakentaminen ullakolle, tarvikkeiden päivitys ja tiiviyskoe. 2021 Energiaremontti (maalämpö ja LTO). 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö. 2017 Parvekkeiden kunnostaminen, vesikaton huoltopinnoitus, syöksytorvien uusiminen, autotallien ja muiden peittomaalattujen ovien huoltomaalaus. 2016 Parvekkeiden kunnostamisen suunnittelu. 2015 Parvekkeiden laatoista irtonaisten materiaalien poisto. 2012 Julkisivun betoniosien kuntotutkimus. 2012 Postiluukkujen uusiminen. 2011 Parvekkeiden betoniosien kuntotutkimus. 2011 Hissin ovien kunnostaminen. 2011 Vesikaton pinnoittaminen. 2010 Piha-alueen kunnostaminen. 2009 Lukkojen uusiminen Protect-tyyppisiksi. 2009 Putki- ja sähkösaneeraus. 2007 Putkiremontin hankesuunnittelu. 2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1998 Talon saunan kunnostus. 1998 Eteläpuolen ulkoikkunoiden puitteiden maalaus. 1997 Portaan ala-aulan maalaus. 1996 Vesikaton maalaus.
Tehdyt remontit
Yhtiökokous 28.03.2023: Päätettiin, että maalämpö-urakkaa varten haetusta 191 845 € hoitolainasta käytetään loppuosa n. 32 000 € aurinkopaneelien hankkimiseksi taloyhtiön katolle. Hoitolainaa ei jyvitetä pääomavastikkeeksi. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2023 Aurinkosähkönhankinnan kilpailutus ja toteutus osana energiaremonttia. 2023 Sähköautolatauksen toteutus. 2025 Hissien modernisointi/uusiminen. 2025 Kiinteistön kuntoarvio (rak, lvis, sähkö, vesikatto). 2032 Vesikaton uusiminen.
Asumistyyppi
Rakennusvuosi
1960
Huoneistojen lukumäärä
25
Kattomateriaali
Harjakatto
Kattotyyppi
Peltikate
Energialuokka
E2018
Tontin omistus
oma
Kaavatilanne
Asemakaava

Kuvia kohteesta

Sijainti kartalla

Kohteen välittäjä

Mia Lehtonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Varaa maksuton arviokäynti


Arviokäynti on sinulle maksuton, jos tarvitset sen asuntosi myyntiä varten. Muussa tapauksessa, esimerkiksi pankkia varten arviokäynnistä veloitetaan hinnaston mukaisesti. Tutustu tietosuojaselosteeseen.

Hei!
Tervetuloa Haven LKV:n sivulle. Haluatko myydä asunnon tai varata esittelyajan?

Varaa Kohteen esittely