Myyty

Vihtatie 1, Koivikko / Kerava

1945

Persoonallinen, kahteen tasoon rakennettu, saunallinen paritaloasunto keskellä vehreintä Koivikkoa.

Asunnon pohja on erinomaisen hyvin toteutettu ja hukkaneliöiltä on vältytty mestarillisesti. Alakerrassa on tilava keittiö ja eteinen sekä iso olohuone. Asuintilat kiertävät muuria hyvin perinteiseen tapaan. Tilojen sijoittelu takaa maksimaalisen luonnonvalon ja asunto onkin ihanan tunnelmallinen, jota kaunis värimaailma vielä entisestään korostaa.
Yläkertaan johdattelee tukevat portaat, joiden alle kätkeytyy säilytystilaa. Tilava makuuhuone on kalustettavissa monella tapaa ja säilytystilaa on runsaasti.

Tyylikäs saunaosasto on remontoitu 2010, ja samalla on toteutettu raikas ja onnistunut keittiöremontti, sisäpuoliset käyttövesiputket on uusittu ja lattiat vaihdettu (lattialämmitys). Nunnauunin varaava, kevyt injektoritakka auttaa lämmityskustannuksissa ja tuo upeasti tunnelmaa.

Jykevät ja väljästi isolle tontille sijoitellut talot olivat alkujaan paikallisen kumitehtaan työntekijöilleen rakennuttamia. Nykyään nämä suojellut, puutarhapihojen ympäröimät asunnot ovat himoittuja ja haluttuja. Asuntoja ympäröivät pihat ovat asukkaiden huollettavina ja täällä pääsee toteuttamaan omat puutarhahaaveet täysin. Kevyesti aidatulla pihalla on korkeita puita, muutamia istutuksia, pieni hyötypuutarha sekä ihania, lekotteluun ja rentoon yhdessäoloon tarkoitettuja nurmialueita ja istuinryhmiä.

Koivikko alueena on pientalovaltaista ja vehreää asuinaluetta. Täällä on hyvät kevyenliikenteenväylät, lenkki- ja ulkoilumaastot sekä nopea yhteys isoille teille.

Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää: 2h+k

Olethan yhteydessä niin sovitaan sinulle näyttöaika. Asunto vapautuu käyttöösi erittäin joustavasti.


MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN
0400 369666
mia@havenlkv.fi

instagram: mialkv
facebook: mialkv
kotisivut: mialkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Soita tai laita viestiä, niin jutellaan lisää. Tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille.

Tietoja kohteesta

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Taloyhtiö
Asunto Oy Keravan Mahlakoivikko
Sijainti
Vihtatie 1, 04260 Kerava
Tyyppi
paritalo
Kerros
1/2
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph/s, piha
Tilojen pinta-ala
72 m²
Tontin koko
8,557 m²

Muita tietoja

Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone. Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2010.
Kylpyhuoneen varusteet
Ikkunallinen, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Kylpyhuone ja sauna suunniteltu ja rakennettu / uusittu 2010. Pesukoneliitäntä.
Hissi
Ei
Parveke
Ei
Kohteessa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kylpyhuone ja sauna suunniteltu ja rakennettu / uusittu 2010.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
252,00 € / kk
Rahoitusvastike
14,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,40 € / kk
Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
12,00 € / kk
Muut kustannukset
Sähkönkulutus ollut 8 467 kWh vuonna 2022 (sisältää käyttö- ja lämmityssähkön). Hallituksella valtuus periä 2 ylimääräistä hoitovastiketta. € / kk

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Neliöhinta
2 555,56 €/m²

Talon ja tontin tiedot

Tehdyt remontit
1987 Putket, sähköt. 1993 Julkisivut. 2007 Vihtatie 6 vesikate, ikkunat uusittu sekä julkisivua korjattu. 2012 Vihtatie 4 räystäät ja syöksytorvet uusittu. 2015 Vihtatie 1 B vesikaton kunnostustyö. 2016 Vihtatie 1 A, Mahlatie 2 A ja 2 B vesikaton kunnostustyö. 2016 Vihtatie 1 B julkisivumaalaus. 2018 Vihtatie 1 A ikkunoiden uusiminen 2018 Vihtatie 4 kellarin pumppaamo ja lisäilmanvaihto. 2020 Vihtatie 4 vesikaton kunnostus, ei sisääntulojen katteita. 2020 Mahlatie 2 A ja B rappausten korjaus ja kiinteistöjen maalaus. 2021 Vihtatie 6 katon huolto/kunnostus. 2021 Mahlatie 2 B kellarin vesiongelman korjaus, salaojitus, RT-Konsultit Oy. 2021 Vihtatie 4 pesulatilan purku aloitettu. 2021 Mahlatie 2 parkkialueen uusiminen ja Mahlatie 2 B pihan uusiminen. 2021 Hätäpoistumisteiden kaiteet yläkertoihin. 2022 Vihtatie 4 pesutilan purku valmistunut. 2022 Vesimittareiden kotelointi. 2022 Mahlatie 2 A kaivon korjaus.
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Vihtatie 1 ja Vihtatie 4 soran 0,16 mm lisäys parkkialueille. Sähköautojen latausvalmiuden lisääminen. Vihtatie 4 pesutilan puuosien rakennevaurioiden tutkinta ja korjaus. Vihtatie 1 A, Vihtatie 4 ja 6 maalaus ja rappaus. Rikkinäisten kellari-ikkunoiden vaihto. Lukostojen uusiminen, kustannus n. 6 000-7 000 €. Jäteastiakatoksen uusiminen ja laajentaminen Mahlatie 2 kohdalla vuoteen 2023 mennessä. Kellareiden ilmastoinnin parantaminen. Valokuidun asentaminen.
Asumistyyppi
Rakennusvuosi
1945
Huoneistojen lukumäärä
17
Kattomateriaali
Harjakatto
Kattotyyppi
Tiilikate
Tontin omistus
oma
Kaavatilanne
Asemakaava

Kuvia kohteesta

Sijainti kartalla

Kohteen välittäjä

Mia Lehtonen

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

Varaa maksuton arviokäynti


Arviokäynti on sinulle maksuton, jos tarvitset sen asuntosi myyntiä varten. Muussa tapauksessa, esimerkiksi pankkia varten arviokäynnistä veloitetaan hinnaston mukaisesti. Tutustu tietosuojaselosteeseen.

Hei!
Tervetuloa Haven LKV:n sivulle. Haluatko myydä asunnon tai varata esittelyajan?

Varaa Kohteen esittely